Viete, ako preukázať právo stavať na pozemku, ktorý nevlastníte?

Viete, ako preukázať právo stavať na pozemku, ktorý nevlastníte? Stavať sa dá aj na pozemku, kzotý nevlastníte! Musia byť však splnené určité predpoklady!

V zmysle ustanovenia § 58 ods. 2 stavebného zákona (v spojení s § 139 ods. 1 stavebného zákona) musí stavebník preukázať, že je vlastníkom pozemku alebo že má k pozemku iné právo. Práve preukázanie iného práva k pozemku bude od vás stavebný úrad vyžadovať, ak pozemok nevlastníte!
Môže ísť napr. o právo užívania na základe nájomnej zmluvy, zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu (alebo jej zmenu), právo vyplývajúce z iných právnych predpisov a pod. podľa § 139 ods. 1 tohto zákona, ktoré ho oprávňuje zriadiť na cudzom pozemku (pozemok nepatrí stavebníkovi – žiadateľovi o vydanie SP) požadovanú stavbu.
Toto ustanovenie pritom neplatí, ak tieto skutočnosti preukázal ešte v územnom konaní (ak predchádzalo stavebnému konaniu) a od právoplatnosti územného rozhodnutia nedošlo k zmene.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Pridajte Komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Individuálna kalkuláciu našich služieb
Návrat hore