Odňatie pozemku z PPF – všeobecne
Poľnohospodárskou pôdou sa podľa zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy v znení neskorších predpisov označuje produkčne potenciálna pôda, ktorá je v katastri nehnuteľností evidovaná ako orná pôda, chmeľnice, vinice, záhrady, ovocné sady...
Poľnohospodársky pozemok na účely zákona č. 140/2014 Z.z. o o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov
§ 2 Poľnohospodársky pozemok (1) Ak odsek 2 neustanovuje inak, poľnohospodárskym pozemkom sa na účely tohto zákona rozumie poľnohospodárska pôda alebo pozemok zastavaný stavbou na poľnohospodárske účely do 24. júna 1991. Za poľnohospodársky pozemok sa podľa tohto...
Rozhodnutie o trvalom alebo dočasnom odňatí pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu („PPF“) – podklady
Podľa ustanovenia § 17 ods. 5 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy v znení neskorších predpisov sú právnické osoby alebo fyzické osoby, ktoré žiadajú o trvalé odňatie alebo dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy, povinné k žiadosti...
Viete, na akú stavbu treba vybaviť stavebné povolenie a kedy stačí ohlásenie stavby? To najdôležitejšie, čo by ste mali vedieť o povoleniach, ak chcete stavať
Rozhodli ste sa stavať alebo rekonštruovať nehnuteľnosť? Nemáte však žiadnu predstavu, či budete potrebovať stavebné povolenie alebo postačí ohlásenie stavby. Neviete, čo všetko treba vybaviť na stavebnom úrade pred tým, ako začnete so samotnou stavbou? Zorientovať...
Žiadateľ o stavebné povolenie – stavebník, vlastník pozemku, iné právo podľa § 139 SZ
Skutočnosť, že pozemok má dvoch alebo viacerých vlastníkov nemá vplyv na stavebné povolenie. Stavebníkom môžu byť aj dve a viac osôb, pričom nezáleží na tom, či sú v príbuzenskom pomere. V žiadosti o stavebné povolenie sa teda ako stavebníci môžu uviesť viaceré osoby....
Stavba domu na pozemku druhého manžela
Pokiaľ plánuje klient stavať dom, resp. akúkoľvek inú stavbu na manželovom/-lkinom pozemku počas trvania manželstva, pričom bude investovať do stavby finančné prostriedky, ktoré sú aspoň sčasti spoločné, dom bude automaticky zo zákona (Občiansky zákonník) patriť do...
Udelenie súhlasu k činnosti v ochrannom pásme dráhy
Železničné ochranné pásma sú legislatívne ustanovené na účely ochrany dráhy a na ochrany prevádzky na dráhe v zmysle zákona č. 513/2009 Z.z. o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Sú vymedzené ako priestor po oboch stranách...
Ochranné pásma dopravných systémov – cesty, železnice/dráhy, letiská
Cestné ochranné pásma (slúžia na ochranu diaľnic, ciest a miestnych komunikácií mimo územia zastavaného, alebo určeného na súvislé zastavanie. Pre jednotlivé druhy komunikácií určuje šírku ochranných pásiem Vyhláška č. 35/1984 Zb. v §15) Železničné ochranné pásma...
Orgány štátnej správy pre pozemné komunikácie podľa zák. č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) – cestný správny orgán podľa druhu cesty
§ 3 Orgány štátnej správy pre pozemné komunikácie (1) Orgány štátnej správy pre pozemné komunikácie (ďalej len „cestný správny orgán") sú: a) ministerstvo, b) okresné úrady v sídlach krajov, c) okresné úrady. V závislosti od druhu pozemnej komunikácie (cesty) je vecne...
DORUČOVANIE PĺSOMNOSTĺ:
Doručovanie písomností v stavebnom konaní, fikcia doručenia v stavebnom konaní, doručovanie verejnou vyhláškou
Doručovanie v stavebnom konaní účastníkom konania a dotknutým orgánom patrí k jeho kľúčovým inštitútom. Viete, aké sú aktuálne pravidlá pre doručovanie písomností v stavebnom konaní? Čo platí pre doručovanie účastníkom stavebného konania do vlastných rúk a pre...
Právoplatnosť stavebného povolenia podľa Stavebného zákona, platnosť stavebného povolenia
Podľa ustanovenia § 67 ods. 2 Stavebného zákona stavebné povolenie platí 2 roky. Stavebné povolenie vždy stráca platnosť, ak sa s uskutočňovaním stavby nezačalo do dvoch rokov odo dňa, kedy stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť. Toto neplatí vtedy, pokiaľ ide o...
Predĺženie platnosti stavebného povolenia
Na základe žiadosti stavebníka môže stavebný úrad predĺžiť platnosť stavebného povolenia. Avšak platí, že o žiadosti na predĺženie jeho platnosti musí byť právoplatne rozhodnuté pred uplynutím dvojročnej zákonnej lehoty vzťahujúcej sa na platnosť stavebného povolenia...
Neboli nájdené žiadne výsledky
Požadovaná stránka nebola nájdená. Skúste spresniť vaše hľadanie, alebo použite navigáciu na vrchu stránky.
Predmet poplatku za rozvoj (pozítívne a negatívne vymedzenie) podľa § 3 zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov
§ 3 (1)Predmetom poplatku za rozvoj je pozemná stavba na území obce, a) na ktorú je vydané právoplatné stavebné povolenie,3) ktorým sa povoľuje stavba (ďalej len „stavebné povolenie“), b) ktorá je ohlásená stavebnému úradu,3a) c) na ktorú je vydané rozhodnutie o...
Ktoré stavby vyžadujú ku kolaudácii energetický certifikát budovy?
Požiadavka na energetickú hospodárnosť a udržiavanie tepla je v právnom systéme Slovenskej republiky upravená v: zákone č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, zákone č. 555/2005 Z. z. o energetickej...
Súpisné a orientačné číslo
Súpisné číslo sa určuje každej budove. Na označovanie budov súpisnými číslami obstaráva obec na vlastné náklady tabuľky rovnakého vzoru. Orientačné číslo sa určuje budove na účely orientácie na ulici. Ak má budova viac vstupov z ulice, určuje sa orientačné číslo...
Adresný bod – zmeny v určení súpisného a orientačného čísla
Dňom 1. júla 2015 vstúpil do platnosti zákon č. 125/2015 Z.z. o registri adries a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (odkaz na aktuálne znenie zákona nájdete pod týmto príspevkom), v rámci ktorého vznikajú stavebníkom (vlastníkom...
Od začiatku roka 2021 budú prísnejšie normy pre energetickú hospodárnosť budov
Od začiatku roka 2021 začnú platiť prísnejšie normy na energetickú hospodárnosť budov. Novostavby pri požiadaní o stavebné povolenie od 1. januára budúceho roka budú musieť mať energetickú triedu A0, teda takmer nulovú potrebu energie. Slovenská rada pre zelené budovy...
Energetická hospodárnosť budov, kategorizácia budov na účely zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
Netrápte sa s vybavením kolaudácie. Skolaudovať môžete aj bez stresu a námahy. Vybavíme vám kolaudačné rozhodnutie na kľúč! (1) Energetická hospodárnosť je množstvo energie potrebnej na splnenie všetkých energetických potrieb súvisiacich s normalizovaným užívaním...
Povinná energetická certifikácia budov a systém kontroly energetických certifikátov – výmimky
Povinná energetická certifikácia budov a systém kontroly energetických certifikátov ako jedna z postupov a opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budov, ktoré uvádza cit. zákon, sa nevzťahuje na: a) budovy a pamätníky chránené z dôvodu architektonickej alebo...
Minimálne odstupy stavieb
Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie...